年代我在58有块田第473章 发展大业买房为先

而泉万杰只能出声安慰着：“大家再忍忍咱现在背靠马家等制衣厂的利润丰厚以后再给大家买楼住现在就只能这么住下去了。

” 而这时泉铃兰领着肖卫国也进到别墅内。

泉铃兰自然去二楼女眷那里待着。

肖卫国也没兴趣听一楼大厅中那些人在那里争来争去的言论。

应付了一波过来认识的泉家年轻人后。

他则是坐在一边的沙发上随手拿起了茶几上的报纸看着。

上面第一条消息就让肖卫国很是震惊。

标题写着：港城房价下降40%-60%房地产的未来在哪里？ 没想到这次自己居然碰到了港城房价回调的时间点。

这样说的话之前给自己办居留证那家的房子之前的价格其实是三万左右才是。

这让肖卫国回想起了前世看过的一本老李的自传。

这次的时间点好像就是他抄底房地产的时候。

而且还开创的推出了一个模式叫做只租不售。

其他人都是炒楼花的模式那房子卖了也就卖了。

但是只租不售不一样租给别人以后房子仍然死死的拿在自己的手里的。

老李就是依靠这个在手里囤积了大量的地皮商铺住宅。

而后续随着房地产回暖那是狠狠的赚了一大笔。

直接跻身一线家族。

又看到另一个报纸里写着。

这个时候的工业用地每平方米才102元写字楼等非工业用地才1743元一平方米至于住宅则是160元一平方米。

对于后面涨到天上的房价这个价格相当于做慈善一般。

好好的囤积地块等到后面二三十年再慢慢开发那赚得实在是太多。

估计老李也是从这里学会了捂着地块不开发吧。

二十年前拿的地块使劲拿到二十年后再开发自然是成千上万倍的赚钱。

特别是内地的房地产市场基本就是港城复刻了一遍而已。

这对于老李这种人来说就是开卷考试呀。

直接降维打击。

而现在自己也有这个机会掺和进去一手。

肖卫国决定了那一千万除了自己买一套半山别墅外其他的都买成商铺或者优质住宅。

而且不能是全款买必须得贷款购买。

此时不撬动杠杆什么时候撬。

这时正好泉万杰应付完那两拨人后。

端着一杯红酒走了过来。

肖卫国起身打着招呼。

“伯父好。

” 泉万杰拍了拍肖卫国的肩膀笑着说道：“卫国昨天睡得可好对了我暂时给铃兰分了一套小房子你们先住着等宽裕了再给你们换一套。

” 肖卫国听着泉万杰的问话顿时知道这位岳父还不知道昨天他和铃兰在一起了。

许是赵淑娴没有跟他说吧。

“不妨碍的伯父我们够住的。

” 肖卫国这时看着眼前的泉万杰这不是现成的消息库嘛。

继续说道：“伯父有几个需求和几个问题希望问你还不知道伯父有没有时间。

” “卫国你尽管说。

”泉万杰很有兴趣的看向肖卫国。

“伯父因为没有驾驶证我那辆车还在厂区放着这个能短时间内解决吗？” 泉万杰道：“这个短时间有些难了你需要先进行驾驶考试拿到驾驶证才可以开的而且前提是要落户的吧居留证我不知道行不行。

” “这样吧我先安排一名司机给你这段时间随叫随到即可。

” “同时卫国你开始进行驾驶考试的学习。

” 肖卫国想了想也行不过就是没有了太多的驾驶乐趣。

只能想开车的时候去郊区好好的过过瘾。

“伯父我如果想买房子的话港城这边的首付和贷款年限、利率都是多少？” 泉万杰皱着眉头劝道：“卫国是对那套房子不满意吗？” 肖卫国摆着手道：“不不我就是手里有些闲钱刚看报纸说房价下跌了很多觉得是个好机会这时值得入手房产。

” 泉万杰笑了英雄所见略同呀他也觉得这个机会很合适正好赶上内地的族人来所以他直接买了四栋楼。

“嗯确实是个好机会不过这边现在基本都是整栋楼卖的需要的资金很庞大的。

” 肖卫国听到整栋楼卖倒是愣了一下。

他记得不错的话好像港城一直是可以一间屋子一间屋子买的。

估计是前期的政策吧。

不过那就更好了整栋楼都是自己的这种感觉更美妙了。

“伯父您先说说买房政策我看看手里的钱够不够。

” 泉万杰道：“首付比例很低只有一成贷款利率的话大概在4%左右不过因为政府在刺激房地产所以有的银行能给到3%左右。

” “至于贷款年限基本都是10年的啦。

” 肖卫国听着除了对贷款年限不满意其他两个都很满意。

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